Benuta zählt mit rund 100 Mio. Euro Jahresumsatz zu den führenden Online-Anbietern für Teppiche und Heimtextilien in Europa. Mit eigener Logistik in Dormagen und Markenpräsenz in mehr als zehn Ländern wächst unsere Gruppe kontinuierlich weiter – und mit ihr unser Immobilienbestand: Logistik in Dormagen, Büro- und Showroomflächen, der neue benuta One Campus ab 2027 sowie weitere Objekte. Wir suchen eine erfahrene Person, die das gesamte Portfolio aus einer Hand verantwortet: technisch, infrastrukturell und kaufmännisch.
Du bist die zentrale Ansprechperson für alles rund um unsere Gebäude – von Wartungs- und Dienstleisterverträgen über Betreiberpflichten bis zu Instandhaltung und Nebenkosten. Du sorgst dafür, dass unsere Objekte sicher, rechtskonform, wirtschaftlich und werterhaltend betrieben werden.
Deine Aufgaben
* Verantwortung für das technische, infrastrukturelle und kaufmännische Facility Management unseres Immobilienportfolios
* Sicherstellung eines sicheren, wirtschaftlichen und störungsfreien Gebäudebetriebs
* Wahrnehmung der Betreiberverantwortung sowie Sicherstellung aller Prüf-, Dokumentations- und Sicherheitsanforderungen
* Steuerung und Koordination von Wartungen, Instandhaltungen, Dienstleistern
* Verwaltung und Optimierung von Verträgen, Budgets sowie Miet-, Versicherungs- und Nebenkostenthemen
* Aufbau und Weiterentwicklung eines professionellen Facility-Management- und Vertragsmanagementsystems
* Regelmäßiges Reporting an die Geschäftsführung zu Zustand, Kosten und Risiken des Immobilienbestands
* Identifikation und Umsetzung von Maßnahmen zum Werterhalt und zur Steigerung der Energie- und Kosteneffizienz
Das bringst Du mit
* Erfolgreich abgeschlossenes Studium oder eine Ausbildung mit Weiterbildung im Bereich Facility Management, Immobilienwirtschaft, Gebäude-, Versorgungs- oder Betriebstechnik bzw. eine vergleichbare Qualifikation
* Mehrjährige Berufserfahrung im technischen und kaufmännischen Facility Management, idealerweise mit Verantwortung für mehrere Objekte oder Standorte
* Fundierte Kenntnisse im Gebäudebetrieb sowie in Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfprozessen, Dienstleistersteuerung und Vertragsmanagement
* Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis für Budgets, Betriebskosten, Ausschreibungen und Vertragsverhandlungen
* Hohe Eigenverantwortung, Organisationsstärke und die Fähigkeit, Themen konsequent voranzutreiben und umzusetzen
* Souveränes Auftreten sowie klare und verbindliche Kommunikation gegenüber Dienstleistern, Mietern und internen Stakeholdern
* Hands-on-Mentalität mit der Bereitschaft, regelmäßig vor Ort präsent zu sein und operative Verantwortung zu übernehmen
* Reisebereitschaft innerhalb Nordrhein-Westfalens sowie Führerschein der Klasse B
Das bieten wir
* Eine zentrale, eigenverantwortliche Gruppen-Funktion mit Gestaltungsspielraum über das gesamte Portfolio
* Aufbau einer Funktion von Grund auf, statt Verwaltung des Status quo
* Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, kurze Entscheidungswege
* Wachsendes Immobilienportfolio mit langfristiger Perspektive
*Schwerbehinderte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.