Mensch Raum Vision. Aus diesem Dreiklang setzt sich der Name meravis zusammen. Mit Leidenschaft vermieten, verwalten, modernisieren, bauen und verkaufen wir Wohn(t)räume zum Wohlfühlen. Unsere Vision: Schon heute die Wohnlösungen von morgen gestalten. Innovativ und nachhaltig. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für die technische Verwaltung sowie für die Planung und Steuerung aller Instandhaltungsmaßnahmen und kleinerer Modernisierungsprojekte für unseren Immobilienbestand von 12.000 Wohneinheiten im Raum Hannover, Hamburg und Düsseldorf Sie verantworten die Umsetzung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie Bau- und Umbaumaßnahmen Sie verantworten die Vergabe von Instandhaltungs- und Reparaturleistungen. Ein besonderer Fokus liegt dabei auf dem Thema Lieferantenmanagement Sie gewährleisten, dass alle geltenden Normen, Vorschriften und Standards eingehalten werden Sie treiben die Einführung neuer technischer Lösungen und Technologien voran, insbesondere im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) Sie gestalten die Zusammenarbeit mit der eigenen Bauservice GmbH sowie externen Dienstleistern, zur qualitativen und firstgerechten Wohnraumbereitstellung Sie sind für die Führung und -entwicklung von ca. 30 Mitarbeitenden zuständig und verantworten ein Budget in Höhe von 15 Mio. € Sie arbeiten eng mit der Geschäftsführung, dem Führungskreis und den Stabsstellen des Unternehmens zusammen und vertreten die Organisation gegenüber Politik, Behörden, Öffentlichkeit, Mieterschaft und Verbänden der Wohnungswirtschaft Sie berichten direkt an die Geschäftsführung und erhalten Aussicht auf Prokura Abgeschlossenes technisches Studium Bauingenieurwesen bzw. Architektur oder verwandten Studiengängen oder eine vergleichbare Qualifikation Mehrere Jahre Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, insbesondere in der technischen Betreuung von Wohnungen und Immobilien sowie in der Umsetzung der technischen Bewirtschaftung und Modernisierung Ein fundiertes Verständnis für technische Gebäudeausrüstung (TGA) wie z. B. Heizungs-, Sanitär- und Elektrotechnik, Wartung von Aufzügen, Brandschutz, Energieeffizienz und bautechnische Aspekte Hohe Identifikation mit dem Thema Nachhaltigkeit Kenntnisse im Vertragsmanagement, technischen Gebäudemanagement und über die gesetzlichen Vorschriften und Bestimmungen im Immobilienbereich Fähigkeit, Verträge und Vereinbarungen erfolgreich zu verhandeln sowie mehrere Aufgaben und Projekte gleichzeitig zu managen Erfahrung in der Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und Behörden Vertieftes Fachwissen im Umgang mit Budgets, Kostenkontrolle und Finanzberichterstattung Sie arbeiten sehr selbstständig und strukturiert und verfügen über eine hohe Lösungsorientierung, Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent Sie haben die Fähigkeit, Teams disziplinarisch und fachlich zu führen und Mitarbeitende zu motivieren Gute Kommunikationsfähigkeiten (sehr gute Deutschkenntnisse) runden ihr Profil ab Flexible Arbeitszeiten und eine 37 Stunden-Woche (Vollzeit) AT Vergütung, 30 Urlaubstage sowie zusätzlich freie Tage für Heiligabend und Silvester Raum zum Denken und Wohlfühlen sowie weitere Benefits wie z. B. Deutschlandticket, Jobrad und die Betriebliche Altersvorsorge Digitaler Vorreiter in der Wohnungswirtschaft mit modernen Arbeitsplätzen sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten Und last but not least: kostenloser Tee, Kaffee und leckere Obstkörbe