Technischer leiter / objektbetreuer (m/w/d)

Technischer Leiter / Objektbetreuer (m/w/d)

Alle relevanten Fähigkeiten, Qualifikationen und Erfahrungen, die ein erfolgreicher Bewerber benötigt, sind in der folgenden Beschreibung aufgeführt.

VOLLZEIT, Teilzeit / flexible Arbeitszeiten

Garching/n. München / Homeoffice

• Über uns
• Wir sind ein inhabergeführtes Family Office mit Fokus auf die langfristige Bestandshaltung und Weiterentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Als kleines, effizientes Team steuern wir sämtliche kaufmännischen, technischen und organisatorischen Prozesse rund um unseren eigenen Immobilienbestand. Unser Anspruch ist nachhaltige Wertentwicklung, solide Arbeit und ein partnerschaftlicher Umgang - intern wie extern.
• Zur Verstärkung unseres Unternehmens suchen wir einen Technischen Leiter / Objektbetreuer (m/w/d) , der die technische Betreuung, den sicheren Betrieb und die Weiterentwicklung unserer Großgewerbeimmobilien mit Struktur, Eigeninitiative und einem tiefen Verständnis für komplexe technische Anlagen übernimmt.
• Wenn Sie Freude daran haben, die volle technische Verantwortung zu übernehmen, Projekte eigenständig zu organisieren und komplexe TGA-Abläufe sicher im Griff zu haben, dann ist das hier genau das Richtige für Sie.

Ihre Aufgaben - Verantwortung trifft Technik
Technische Objektbetreuung: Ganzheitliche technische Leitung unseres Großgewerbebestands zur Gewährleistung von maximaler Betriebsbereitschaft und langfristigem Werterhalt.

Sicherheit & Brandschutz: Sicherstellung der lückenlosen Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften, Prüffristen und behördlichen Auflagen (insb. Brandmeldeanlagen, Sprinklertechnik, Entrauchung, Fluchtwege sowie Arbeitssicherheit).

Anlagenbetrieb & Wartung: Überwachung, Steuerung und kontinuierliche Optimierung der komplexen technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär-, Elektro- und MSR-Technik).

Dienstleistersteuerung: Eigenverantwortliche Koordination, Einweisung und Qualitätskontrolle externer Handwerksbetriebe, Wartungsfirmen und Sachverständiger.

Projektmanagement: Planung, Kalkulation und fachliche Steuerung von Instandhaltungs-, Sanierungsund energetischen Modernisierungsmaßnahmen im Gewerbebestand.

Schnittstellenfunktion: Kompetenter technischer Ansprechpartner für unsere Gewerbemieter sowie enge Zusammenarbeit mit unserem kaufmännischen Team.

Unterstützung bei Neuvermietungen: Technische Begleitung von Vermietungsprozessen, Durchführung von Mietbereichsbegehungen mit Mietinteressenten sowie Feststellung und Koordination eventuell notwendiger mieterspezifischer Anpassungen oder Umbauten.

Ihr Profil - Struktur und technisches Know-how
Qualifikation: Sie haben eine erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung (z. B. Als Geselle oder Meister in den Bereichen TGA, Elektrotechnik, Heizung/Lüftung/Klima/Sanitär) oder verfügen über ein Studium/Ausbildung im Bereich Facility Management / Bauingenieurwesen) oder eine Ausbildung im Immobilienwesen Schwerpunkt Gewerbe

Berufserfahrung: Fundierte, mehrjährige Erfahrung in der technischen Objektbetreuung von Großgewerbe-, Logistik- oder Industrieimmobilien.

Spezialwissen: Tiefgehendes Fachwissen im Bereich des technischen und organisatorischen Brandschutzes sowie sicherer Umgang mit den relevanten Normen und Verordnungen (z.B. BetrVO, DIN-Normen).

Arbeitsweise: Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit ausgeprägtem Organisationsgeschick, hoher Eigeninitiative und wirtschaftlichem Denken.

Persönlichkeit: Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und Freude an einem partnerschaftlichen, verlässlichen Umgang auf Augenhöhe.

Attraktive Vergütung: Ein Jahresgehalt zwischen 60.000 EUR und 70.000 EUR (je nach Qualifikation).

Zukunftsvorsorge: Zusätzliche Absicherung durch vermögenswirksame Leistungen (VL) und eine betriebliche Altersvorsorge.

Work-Life-Integration: Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten.

Eigenverantwortung: Spannende, selbstständige Projektarbeiten mit viel Freiraum für deine Ideen.

Modernes Arbeitsumfeld: Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und eine offene Feedbackkultur.

Feel-Good-Extras: Ein hundefreundliches Büro sowie eine freie Auswahl an Getränken.

Mobilität & Erreichbarkeit: Optimale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung, ein eigener Stellplatz für dein privates Auto sowie ein Firmenfahrzeug bei Bedarf.

Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung samt Lebenslauf und Ihrem frühestmöglichen Eintrittstermin per Email an .
Gerne steht Ihnen Andreas Rösch auch persönlich telefonisch unterzur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
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Weber u. Holler GmbH + Co. KG
Grundstücksverwaltung und -verwertung
Schleißheimer Str. 104,Garching
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