Sie haben Lust auf Innovation, Dynamik und Veränderung? Wir auch! Sie wollen Teil eines tollen Teams aus Jung und Alt werden, in dem nicht nur Sie selbst motiviert sind und Spaß an kreativer Arbeit haben, sondern all Ihre Kolleginnen und Kollegen auch? Perfekt! Wir sind alle schon da – und freuen uns auf Sie!
Die Monheimer Einkaufszentren Gesellschaften sind im Eigentum der lokalen Einzelhandelsimmobilien Rathauscenter, Monheimer Tor und Holzweg-Passage, in deren Umgestaltung und Revitalisierung massiv investiert wurde, um die Innenstadt nach modernen Grundsätzen neu zu konzipieren. Derzeit erfolgt die Umsetzung eines weiteren Gebäudekomplexes zur Vervollständigung des Innenstadtumbaus. So entsteht in der Mitte der Stadt ein moderner Marktplatz, der Handel, Gastronomie, Freizeit und Kultur aber auch Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise miteinander verknüpft. Wir sind 100-prozentige Tochtergesellschaften der Stadt Monheim am Rhein, die mit ihren 45.000 Menschen zählenden Einwohnerschaft verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln liegt und als Wohn- und Arbeitsort eine außerordentlich hohe Lebensqualität bietet.
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir für die Betreuung unserer Handels- und Büroimmobilien einen
Technischen Leiter (m/w/d) Gebäudemanagement
Die unbefristete Vollzeitstelle in einer der wohl innovativsten und spannendsten Städte des Landes ist nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst ausgewiesen. Bitte geben Sie Ihre Gehaltsvorstellung bei der Bewerbung an.
Für die folgende Stelle sind möglicherweise eine Reihe von Soft Skills und Erfahrungen erforderlich. Bitte lesen Sie sich die unten stehende Übersicht sorgfältig durch.
* Sicherstellung und Überwachung des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements unter Berücksichtigung der maßgeblichen Rechtsvorschriften
* Wahrnehmung der Betreiberverantwortung
* Organisation, Steuerung und Kontrolle von Wartungen, Instandhaltungsarbeiten und Sicherheitsüberprüfungen
* Umsetzung und Kontrolle der brandschutztechnischen Vorgaben
* Ausschreibung, Verhandlung und Vergabe von Bewirtschaftungs- und Wartungsverträgen
* Auftragsvergabe, Koordination und Ausführungskontrolle externer Handwerksleistungen
* Rechnungsprüfung
* Kalkulation und Überwachung der Betriebskosten sowie Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen, v. a. auch im Bereich Energiemanagement
* Prüfung von Mietverträgen auf technische Zuständigkeiten in Zusammenarbeit mit dem Centermanagement
* Teilnahme an Baubesprechungen, Abnahme von Bauleistungen
Das Arbeiten auf Augenhöhe und ein respektvolles Miteinander stehen in unserem Team an erster Stelle.
* (Fach-) Hochschulabschluss in einem relevanten Studiengang wie Gebäude- und Betriebstechnik, Ingenieurwesen oder vergleichbare Ausbildung – beispielsweise als staatlich geprüfter Techniker (m/w/d) mit abgeschlossener Meisterprüfung
* Für die Stelle angemessene Berufserfahrung im Gebäudemanagement, Property Management oder Facility Management von gewerblich genutzten Immobilien, idealerweise im Bereich Handelsimmobilien, Shoppingcenter oder Mixed-Use-Immobilien (Handel und Büro)
* Ausgereiftes Know-how und Leidenschaft für Themen wie Nachhaltigkeit, Ressourcennutzung und Energiemanagement
* Geschultes Auge für Optimierungspotenziale innerhalb des Prozess- und Qualitätsmanagements
* Gute MS-Office-Kenntnisse sowie Affinität zur Nutzung von firmenspezifischen EDV-Anwendungen wie PlanRadar
* Hohes Maß an Einsatzbereitschaft, Eigeninitiative, Dienstleistungs- und Kundenorientierung
* Teamplayer (m/w/d) mit Erfahrung in der Personalführung
* Bereitschaft zur Arbeit zu unüblichen Zeiten in Notfällen
Wir bieten die Sicherheit und die Bezahlung nach den Tarifen des Öffentlichen Diensts, Zusatzversorgung und ExtraRente und dazu noch jede Menge Benefits wie gefördertes Deutschlandticket und Radleasing, flache Hierarchien und faire Arbeitszeiten. Vor allem bieten wir aber eine sinnstiftende Tätigkeit, die in unserer Mitte einfach Spaß macht. Wertschätzung und Offenheit werden bei uns großgeschrieben. Und das meinen wir ernst. Fragen Sie gern alle, die schon da sind.
Chancengleichheit zählt
Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bei der Auswahl besonders berücksichtigt. xwminpx Auch sind Bewerbungen von Menschen aller Nationen mit guten Deutschkenntnissen sehr willkommen.