Über uns
Als regional verwurzeltes Familienunternehmen stehen wir seit mehr als 75 Jahren für Tradition und Zukunft, Erfahrung und Innovation sowie Kreativität und Zuverlässigkeit und bieten ganzheitliche Lösungen rund um Immobilien. Als Projektentwickler mit eigener Planungsabteilung über den Rohbau mit eigenem gewerblichen Personal bis hin zur Schlüsselübergabe liefern wir alles aus einer Hand. Dabei setzen wir auf hohe Bauqualität, durchdachte Konzepte, optimierte Abläufe und eine werthaltige Bauausführung in ausgesuchten Lagen. Unsere hohen Qualitätsansprüche in Bezug auf energetisch optimierte, ökologisch und sozial nachhaltige und maßgeschneiderte Wohn- und Gewerbebauprojekte sowie die besondere Leistungsstärke unserer Mitarbeiter sind unsere Markenzeichen. Transparent, zuverlässig, effizient und mit höchsten Standards – das verstehen wir unter „Bauen leicht gemacht".
Aufgaben
Als Projektmanager Immobilienentwicklung (m/w/d) fungieren Sie als zentrale Koordinations- und Steuerungsstelle in allen Phasen unserer Projekte – von der ersten Idee über die Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie sind als Bauherrenvertreter die organisatorische und kommunikative Schnittstelle zwischen Planern, Behörden und Dienstleistern und tragen entscheidend zum Erfolg unserer Projekte bei.
Konkret erwarten Sie folgende Aufgaben:
* Baurechtschaffung und Projektvorbereitung : Sie begleiten aktiv die zielkonforme Schaffung von Baurecht für unsere Grundstücke. Dazu gehören das Vorbereiten und Einreichen von Anträgen, die verantwortliche Abstimmung und Verhandlung mit Behörden, Kommunen und Fachplanern sowie die Verfolgung von Genehmigungsverfahren.
* Planungskoordination: Gemeinsam mit unseren Architekten und Fachingenieuren entwickeln Sie die Projekte inhaltlich und organisatorisch in allen Schritten der Baurechtsschaffung bis zur Hochbauplanung weiter. Sie verhandeln mit relevanten Stakeholdern, prüfen Unterlagen, koordinieren Beteiligte und sorgen dafür, dass Kosten, Termine und Qualitäten eingehalten werden.
* Grundlagenurkunden, Teilungserklärungen und weitere Vertragswerke: Sie erarbeiten gemeinsam mit Notaren und Rechtsanwälten Grundlagenurkunden, Teilungserklärungen, Gemeinschaftsordnungen und Kaufverträge und gestalten darüber hinaus Verträge mit Energieversorgern, Dienstleistern und Betreibern. Dabei achten Sie auf rechtliche Präzision, klare Strukturen und eine praxisgerechte Umsetzung, die einen effizienten und reibungslosen Gebäudebetrieb sicherstellt.
* Projektfinanzierung: Sie erstellen projektspezifische Finanzierungsanfragen und unterstützen die Geschäftsführung bei allen Aspekten der Finanzierungsanbahnung und -umsetzung.
* Projektsteuerung in der Bauphase: Vom Spatenstich bis zur Fertigstellung behalten Sie Kosten, Termine und Qualität aus Sicht der Projektentwicklung im Auge. Sie koordinieren den Informationsfluss zwischen allen Beteiligten, unterstützen die technische Projektleitung bei der Organisation, Kosten- und Terminverfolgung.
* Kommunikation und Organisation: Sie verknüpfen wirtschaftliches Denken mit organisatorischem Geschick und schaffen Strukturen, die den Projekterfolg sichern. Dabei arbeiten Sie lösungsorientiert, behalten auch in dynamischen Phasen den Überblick und sorgen für eine verlässliche Dokumentation aller Projektschritte.
Profil
* Sie verfügen über ein abgeschlossenes technisches Hochschulstudium mit Fachrichtung Architektur/ Bauingenieurwesen oder ein betriebswirtschaftliches Studium mit Fachrichtung Immobilienwirtschaft bzw. eine Weiterbildung als Immobilienfachwirt.
* Erfahrung in allen Leistungsphasen gem. HOAI und in der Projektsteuerung gehören zu Ihrem Profil.
* Zudem weisen Sie Kenntnisse in technischen Regelwerken und Normen sowie im Bau-, Vertrags- und Vergaberecht (HOAI, AHO, BauGB, MaBV und VOB) auf.
* Sie haben Freude an der Arbeit mit Menschen, Zahlen und Prozessen.
* Eine strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie ein sicherer Umgang mit MS Office zeichnen Sie aus.
* Kommunikationsstärke, Teamgeist und ein hohes Verantwortungsbewusstsein runden Ihr Profil ab.
Warum wir?
Wir bieten Ihnen einen Arbeitsplatz mit kurzen Entscheidungswegen, hoch motivierten Kollegen sowie sehr gutem Betriebsklima. Darüber hinaus profitieren Sie von berufsbegleitenden Aus- und Weiterbildungsmöglich-keiten zur Umsetzung innovativer Planungs- und Bauabwicklungsmethoden. Attraktive Miet- und Kaufangebote für unsere Neubauprojekte sorgen für zusätzlichen Komfort für unsere Mitarbeiter. Eine attraktive, leistungs- und erfolgsorientierte Vergütung sowie weitere Benefits wie z.B. EGYM Wellpass und die Aufnahme in das Krämmel Sozialkonzept runden unser Angebot ab.
Kontakt
Frau Nadja Frauendorf
Personalentwicklung & Recruiting
Tel.: 08171 6299 450
karriere@kraemmel.de