Über uns Unser Mandant ist ein seit Jahrzehnten erfolgreiches Unternehmen, das sich auf die Entwicklung und Bewirtschaftung von Immobilien spezialisiert hat. Neben innovativen Neubauprojekten liegt der Fokus auf der Modernisierung und Instandhaltung eines eigenen Bestandsportfolios. Nachhaltigkeit und digitale Lösungen stehen dabei im Mittelpunkt, um die Branche zukunftsorientiert mitzugestalten.
Werde Teil eines dynamischen Teams und sichere Dir einen stabilen Arbeitsplatz in einem Unternehmen, das Verantwortung für die Entwicklung urbaner Räume übernimmt.
Zum nächsten möglichen Zeitpunkt suchen wir Dich für unsere Zentrale in der Kölner City: Projektleiter Bestandsimmobilien (d/m/w)
Festanstellung · Vollzeit · Köln
Deine Aufgaben: Entwicklung komplexer und hochwertiger Immobilienprojekte für das Bestandsportfolio im Bereich Büro, Wohnen und Gewerbe in der Region Köln, mit Fokus der LP 1-4 und wünschenswert wären auch Kenntnisse in den LP 5-9
Durchführung von Potenzialanalysen innerhalb von Bestandsobjekten
Aufnahme und Fortführung bestehender Projektentwicklungen, inklusive strategischer Überprüfung und Neubewertung der Projektziele
Beratung, strategische Unterstützung und operative Begleitung des Teams in einer Mentoring-Rolle
Entwicklung nachhaltiger Konzepte unter Berücksichtigung von Standort-, Markt- und nutzerspezifischen Anforderungen
Erarbeitung und Optimierung von Entwicklungspotenzialen für Grundstücke und Bestandsimmobilien nach dem "Manage-to-Core“-Ansatz
Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgets und Investitionsentscheidungen
Leitung interner und externer Projektteams sowie Koordination von Schnittstellen zu Projektmanagement, Vertrieb und Marketing
Steuerung von Kosten, Terminen und Qualitäten sowie laufendes Reporting an die Geschäftsführung
Auswahl, Verhandlung, Beauftragung und Steuerung von Fachplanern, Gutachtern und Rechtsberatern
Begleitung planungs- und bauordnungsrechtlicher Genehmigungsverfahren sowie Abstimmungen mit Nachbarn, Stadtverwaltung und Politik
Nutzung und Weiterentwicklung digitaler Workflows in der Projektadministration
Dein Profil: Abgeschlossenes Studium der Architektur, Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung mit fundiertem technischem Verständnis
Nachweisbare Projektmanagement-Skills (gern mit Zertifizierung)
Sehr gute Kenntnisse der HOAI- und AHO-Leistungsbilder
Erfahrung mit Zertifizierungssystemen (z. B. DGNB) sowie Anwendung der ESG-Kriterien in der Immobilienwirtschaft
Sicherer Umgang mit MS Office sowie weiteren prozessunterstützenden IT-Systemen
Kaufmännisches und technisches Gesamtverständnis sowie eine hohe Marktkenntnis
Fundierte Kenntnisse relevanter Gesetzestexte und Baubestimmungen
Stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
Unternehmerisches und analytisches Denken sowie Organisationstalent und Belastbarkeit
Kommunikationsstärke im Umgang mit Stakeholdern, insbesondere Bestandsmietern
Begeisterungs- und Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Entscheidungssicherheit
Hohes Verantwortungsbewusstsein für wirtschaftliche, soziale und ökologische Ziele
Das wird Dir geboten: Ein modernes Arbeitsumfeld mit einer ausgewogenen Kombination aus Professionalität und Lebensqualität
Kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen
Spannende und vielseitige Aufgaben mit viel Gestaltungsspielraum
Freiraum für eigenverantwortliches Arbeiten
Offene Kommunikation und gute Entwicklungsperspektiven
Angemessene und faire Vergütung
Gemeinsame Firmenevents – wir sind Kölner durch und durch
Kontakt: Werde Teil des engagierten Teams und gestalte die Zukunft im Immobiliensektor in Köln mit! Sende deine Bewerbung bitte ausschließlich per E-Mail an die beauftragte Personalberatung.
bewerbung@regitz.de
Für Fragen steht Dir Max Regitz gerne zur Verfügung.
REGITZ CONSULTING
Personal- und Unternehmensberatung
Koblenzer Str. 74, 50968 Köln
Telefon +49 (0)2213796925
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