Wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, sind seit unserer Gründung im Jahr 1949 in Zusammenarbeit mit unseren verbundenen Unternehmen im Wohnungsbau, in der Hausbewirtschaftung, der Liegenschaftsverwaltung und der Baubetreuung tätig. Unser Verwaltungsbestand umfasst ca. 24.500 Wohnungen. Unsere Aufgaben erfüllen wir mit Menschen und für Menschen. Als verlässlicher und sicherer Arbeitgeber beschäftigt die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH rund 190 Mitarbeitende an verschiedenen nationalen Standorten.
Aktuell suchen wir für unsere Hauptverwaltung in Köln einen:
Transaktionsmanager (m/w/d) im An– und Verkauf
Die Zuständigkeit für den An- und Verkaufs von Immobilien für das Bestandsportfolio ist im Bereich Finanzierung & Liegenschaft angesiedelt.
Der Verkauf umfasst dabei sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit der Veräußerung von Liegenschaften aus dem Bestand der ASW; von der Aufbereitung der Daten, über die operative Koordination des Prozesses bis zur Beurkundung sowie der anschließenden Sicherstellung einer geordneten Übergabe.
Zur kontinuierlichen, qualitativen Verbesserung des Portfolios werden auch Immobilien neuerer Baujahre oder aus Projektentwicklungen für den langfristigen Eigenbestand erworben. Für beide Teilbereiche gilt es ein robustes Netzwerk zu entsprechenden Marktakteuren aufzubauen und aktiv zu pflegen.
Ihre Aufgaben:
* Fortlaufende Analyse des Bestandes zur Identifikation von Verkaufsobjekten in Abstimmung mit den anderen Bereichen,
* Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen,
* systematische Vorbereitung und Begleitung der Transaktionsprozesse,
* Erstellung von Exposés,
* Ansprache und Betreuung von Investoren, Maklern und Projektentwicklern,
* Begleitung der Beurkundungen und Sicherstellung der vertraglichen Umsetzung,
* administrative Durchführung der Objektübergaben,
* Unterstützung der Bereichsleitung bei der Festlegung und Umsetzung der Bereichsstrategie sowie
* Unterstützung bei sonstigen liegenschaftsbezogenen Themenstellungen
* Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare Ausbildung,
* erste Erfahrung mit Immobilientransaktionen,
* hohes Maß an Eigeninitiative und die Bereitschaft zur Übernahme von Verantwortung,
* sicheres Auftreten und Gewandheit im Umgang mit internen und externen Stakeholdern,
* gutes Verständnis von kaufmännischen Zusammenhängen und von Grundstücksthemen
* ausgeprägte Affinität neues zu erlernen und "out oft he Box" zu denken,
* Belastungsfähigkeit in Stresssituationen,
* umfangreiche IT-Kenntnisse (Excel und PowerPoint, idealerweise WODIS)
* Gute Work-Life-Balance mit 30 Tagen Urlaub und 37 Stunden pro Woche
* Flexibles Arbeitszeitmodell (zwischen 6:00 und 22:00 Uhr, ohne Kernarbeitszeiten)
* Urlaubs– und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen
* Offener und respektvoller Umgang
* Wertschätzung von Fähigkeiten und Persönlichkeit
* Ihre persönliche und fachliche Entwicklung hat bei uns einen hohen Stellenwert
* Möglichkeiten zur individuellen und bedarfsgerechten Weiterbildung
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