Sie lieben die Abwechslung zwischen Büro und Baustelle? Sie kommunizieren gern mit Menschen, behalten aber auch bei Handwerkerterminen den Überblick? Dann verstärken Sie unser Team!
Seit der Gründung 1954 versorgt die Wohnungsgenossenschaft „Friedens-Aue“ eG ihre Mitglieder mit günstigem Wohnraum. Unsere 587 Wohnungen befinden sich an 4 schönen, ländlich gelegenen Standorten in Cunewalde, Oppach und Beiersdorf.
In unserem Team nehmen Sie eine Schlüsselposition ein und begleiten den gesamten Lebenszyklus einer leerstehenden Wohnung. Sie sorgen dafür, dass unsere Bestände nicht nur optimal vermarktet, sondern auch technisch auf höchstem Niveau instandgehalten werden.
Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:
* Mieterwechsel-Management: Sie führen eigenständig Wohnungsabnahmen bei Auszug und Übergaben bei Einzug durch und dokumentieren diese rechtssicher.
Sanierungsmanagement: Sie bewerten den Zustand leerstehender Wohnungen und planen und koordinieren notwendige Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Dazu gehört das Einholen von Angeboten, die Auftragserteilung an Fachfirmen sowie die Kontrolle und Abnahme der Arbeiten vor Ort.
Budgetkontrolle: Sie haben die Kosten fest im Griff. Sie werten Sanierungskosten aus, überwachen die strikte Einhaltung des Budgets und stellen eine wirtschaftliche Umsetzung der Arbeiten sicher.
* Projektbegleitung: Sie unterstützen bei größeren Bauvorhaben und sind verantwortlich für die rechtzeitige Erstellung und Aktualisierung von Energieausweisen.
Marketing & Vermietung: Sie bringen unsere Wohnungen an den Markt! Sie erstellen aussagekräftige Inserate, führen Besichtigungen durch und sind an der Auswahl der passenden Mieter beteiligt.
* Vertragsmanagement: Von der Erstellung aller mietvertraglichen Unterlagen bis zur rechtssicheren Wohnungsübergabe inkl. Protokollierung liegt alles in Ihrer Hand.
* Schnittstellenfunktion: Sie sind die zentrale Anlaufstelle für Mieter, Handwerker und interne Abteilungen.
Ihr Anforderungsprofil:
* Qualifikation: Eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare kaufmännische/technische Qualifikation in der Wohnungswirtschaft.
* Know-how: Möglichst Erfahrung in der Bauleitung oder Sanierungskoordination sowie Kenntnisse im Mietrecht.
* EDV-Kenntnisse: Sehr gute Microsoft-Office Kenntnisse, insbesondere für Word, Excel und Outlook. Softwarekenntnisse mit dem ERP-System immotion® sind von Vorteil.
* Zahlenverständnis: Souveränität in der Kostenkontrolle und Budgetplanung.
* Organisationstalent: Sie können priorisieren, arbeiten strukturiert und behalten auch bei mehreren parallelen Bauprojekten die Ruhe.
* Kommunikation: Ein sicheres Auftreten gegenüber Handwerksbetrieben und ein serviceorientierter Umgang mit Mietinteressenten.
* Mobilität: Führerschein Klasse B und ein eigener Pkw für die Termine vor Ort (Fahrtkosten werden erstattet) ist erforderlich.
Das bieten wir Ihnen:
Es erwartet Sie eine verantwortungsvolle Tätigkeit mit vielfältigen und anspruchsvollen Aufgaben.
Sie werden zum großen Teil eigenverantwortlich Arbeiten. In unserem kleinen Team gibt es kurze Entscheidungswege.
Es erfolgt nach einer Probezeit eine feste Anstellung am Arbeitsort Cunewalde. Die Entlohnung erfolgt laut Tarifvertrag des AGV je nach Qualifizierung und Berufserfahrung. Die regelmäßige wöchentliche Arbeitszeit beträgt 37 Stunden (Verkürzung ist auf Wunsch möglich).
Für Bewerber, die gern in die unmittelbare Nähe ihrer zukünftigen Arbeitsstelle ziehen möchten, halten wir schöne, renovierte Wohnungen bereit. In "Hausschuhen" auf Arbeit ist nicht nur wesentlich stressfreier als mit dem Pkw, es schont auch noch den Geldbeutel sowie die Umwelt und bietet mehr Freizeit.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung bis zum 31.03.2026 mit Ihren Angaben zum frühestmöglichen Eintritt und Ihrer Gehaltsvorstellung im PDF-Format an freitag@wg-friedensaue.de oder schriftlich an:
Wohnungsgenossenschaft „Friedens-Aue“ eG
Albert-Schweitzer-Siedlung 57, 02733 Cunewalde
Ansprechpartner: Frank Freitag, Tel.: (03 58 77) 2 71 23